Продажа трехкомнатной квартиры Дачная, 21/2

3 комн. квартира по ул. Дачная. Общей площадью: 83.70 кв.м. Приобретение данной квартиры было нашим лучшим решением, пусть оно будет таким же и для Вас!
?
Почему? Перечислю (от общего к частному)-
?
1. Идеальное территориальное расположение
?
1) широкая транспортная развязка-
А) в 5 минутах ходьбы от линии метрополитена (ст.м. Заельцовская), от автобусных остановок в любую точку города
Б) дом расположен на пересечении главных автомагистралей города
?
2) несмотря на близость и развитость транспортного сообщения, дом находится в зеленой зоне города, по соседству-
А) тимирязевский сквер (2 минуты ходьбы),
Б) дендрологический парк с велодорожками и лыжными трассами (10 минут ходьбы, продолжение Заельцовского парка (лёгких города))
?
2. Развитая инфраструктура
?
1) в связи с центральным расположением, дом имеет выход ко всем инфраструктурных объектам Заельцовского района-
-зоопарк + дельфинарий (одно из 10 чудес России, 10 минут ходьбы), парковые зоны, 3 детские игровые площадки (на территории Тимирязевского сквера),
-объекты соц.инфраструкуры (детские сады, школы, больницы, поликлиники)
-развлекательные центры 3 ТЦ, 2 из них с кинотеатрами (Роял парк и Континенты кино),
-все торговые сети в шаговой доступности (от Ленты до Монетки)
?
2) придомовая территория охраняется, имеет ограждение, благоустроена, на ней расположены-
-детская площадка с мягким покрытием и новым спортивным игровым комплексом
-спортивные снаряжения
-футбольное поле.ледовый каток
- скамейки, фонари, вымощенные дорожки
-парковочные места
?
Осуществляется своевременная уборка.организация зон общего пользования, проводятся праздничные мероприятия для детей.
?
3. Высокое качество строительных работ (монолитный каркас с кирпичным заполнением)
?
4. Обслуживание-
ТСЖ обеспечивает исправную работу всех служб, поддерживает в порядке и развивает зоны общего пребывания взрослых и детей (при низкой стоимости расходов на содержание)
?
5. Сама квартира расположена панорамно, окна ориентированы на юг, что обеспечивает естественное освещение комнат с утра до вечера. При желании- солнце может залить светом всю квартиру, +предусмотрены рулонные шторы для регулирования освещенности.
?
Улучшена планировка квартиры (узаконена)- кухня объединена с комнатой так, что сегодня это просторная гостиная-столовая с открытым единым наполненным светом пространством.
?
6. В квартире отличный ремонт (стоимостью более 1,3 млн рублей)-
А) установлены натяжные потолки,
Б) встроены системы хранения,
В) выполнено эргономичное современное обустройство ванной комнаты с использованием высокого качества отделочных материалов, мраморных плит с диагональной кладкой, с установкой-
-перегородки из каленого стекла взамен отошедших душевых кабин, что существенно повышает комфорт пребывания
-тропического душа (вся сантехника высокого класса)
-стиральной машины с вертикальной загрузкой белья и обогреватель (на случай летних недельных профилактических работ)
Г) выполнено зонирование зон в столовой-гостиной (с использованием жидких обоев, создающий отличную акустику и поглощающих шум, каменного декора и дополнительного текстиля)
Д) встроен кухонный гарнитур
Е) выполнено потолочное освещение точечное в ванной комнате и в столовой-гостиной
Ж) заменены стеклопакеты на лоджии и тд.
?
7. Мебель (вместительный монолитный стол, удобные стулья, плазменная панель могут остаться Вам в подарок).
?
Квартира была приобретена нашей семьей сразу после строительства дома. Все ремонтные работы выполнены для себя. Продаём в связи с переездом.
?
Для нас это была инвестиция в здоровье, в комфорт, в качество жизни, а также это было одним из лучших экономических решений.
Поэтому подчеркну инвестиционную привлекательность-
средняя стоимость кв.м. жилья в Заельцовском районе г. Новосибирска за год увеличилась на 14,7 (2019 к 2018 году). Для сравнения - ср.ставка по рублевым вкладам 4,5-5,5.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 300312970
JV000300312970