Продажа трехкомнатной квартиры Военного Городка территория, 437

3 комн. квартира по ул. Военного Городка территория. Общей площадью: 77.20 кв.м. Срочно продам 3-комнатную П.Г квартиру -77, 2 кв .м. на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома на территории 17-го Военного городка (Октябрьский район ,ост-ка транспорта Кошурникова). Капитальный ремонт фасада и крыши дома выполнен в этом году. Подъезд, подвал, отмостки и приямки закончат в 2020 г. Прихожая отличается своей оригинальностью и равна14 кв. м. Удобное расположение комнат - изолированные. Толщина стен дома - 0,8 м. Высота потолка-3,10 м. Межкомнатные перегородки в два с половиной кирпича. Кухня, ванная комната и туалет облицованы до потолка итальянской керамической плиткой. Электропроводка из меди - новая. Батареи, трубы холодного водоснабжения, стояки, канализация - заменены во всей квартире. Установлены приборы учета воды и электроэнергии. Прихожая выполнена из дерева цветом под красное дерево. Резные карнизы над дверьми и окнами, ручной работы, из кедра. В санузле установлены несколько антресолей, стены облицованы итальянской плиткой. Большой крытый балкон утеплен и обшит евровагонкой из лиственницы. Стеклопакеты во всех комнатах деревянные, производства концерна Сибирь. Полы с утеплителем - покрыты ламинатом. Одна входная дверь - деревянная, другая – металлическая обшита деревом. Полы в ванной комнате и туалете и частично в прихожей выложены керамической плиткой. С территории 17-го Военного городка имеется четыре выхода и выезда- до Оперного, мимо торгово-развлекательного центра Аура расстояние -2.7 км, до Сибирского Молла на ул. Фрунзе – 500 м. Выход и выезд на ул. Б. Богаткова к остановке Гаранина - 600м, а на остановку Воинская-1,2км ,а через ул. Тополевая в центр города - возле трех км. Летом 2018 года проложена асфальтная дорога по территории городка с остановочными платформами от ул. Б. Богаткова до остановки Тополевая и далее. Ввиду производимых работ по превращению военного городка в военно-историческую зону, городок станет одним из прекраснейших мест в Новосибирске и будет по плану развития городка застроен спортивными и торговыми комплексами. Фехтовальный спортивный комплекс готов к приему спортсменов. Близкая расположенность к центру города. В городке тихо и много деревьев. Военных нет.В этом году благодаря финансированию из бюджета страны в 547 миллионов рублей, отреставрирован военно-исторический музей, другая часть из выделенных денежных средств ушло на асфальтирование дорожного полотна и тротуаров . Радиоционная зона в городке 13-15 микроренген. Норма до двадцати. Для сравнения- Центральная часть города, куда входят улицы Ленина, Красный проспект, ул. Некрасова, Советская, не говоря о других районах города, превышают этот параметр в 3-4 раза. В коттеджном поселке Дубравушка возле заправки по ул. Жуковского радиационный фон равен 1025 - 2115 микроренген. Военный городок находится в 3,0 км от центра города. В городке имеются две новые вышки для интернета. Гараж капитальный не менее 35 кв. м. в 25 м. от дома, с погребом и смотровой ямой (включен в сумму продажи). Резная фабричная мебель, два новых широкоформатных телевизора LG, новый холодильник LG, с инверторным компрессором, морозильник хрусталь, картины, книги и прочее, необходимые для будущих жильцов, остается покупателю. Если учитывать из какого материала строятся сегодня высотки, то лучше переехать в сталинку, где толщина стены в один метр Стены в новых домах из сибита, минваты и облицованы снаружи в полкирпича и надо не забывать, что при сибирском климате утеплитель превращается в пыль. У моего дома стена в один метр кирпича, а стены между комнатами равны двум кирпичам и слышимость между комнатами отсутствует. Дом после капитального ремонта. ТОРГ.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 30075413
JV000030075413