Продажа дома, коттеджа Нижегородская

Коттедж по ул. Нижегородская. Общей площадью: 110.60 кв.м. Усадьба Дом из лиственницы.
Дом из бревна 300*300 лиственницы 1925г.п. (реконструкция 1951г и 2011г. - пристройки из бруса), облицован сайдингом. Высота потолков 2,8м. Окна ПВХ.
- Веранда, котельная, прихожая, кухня-столовая, гостиная, 4 спальни, гардеробная 6кв.м., совмещённый с ванной санузел 7,8кв.м..,
- Подвал-погреб (глубина 3,0м - овощехранилище и др.).,
- Мансардный этаж (не эксплуатируемый).
Централизованный водопровод, централизованная канализация, газ (2-контурный котел) + резервный твердотопливный, электричество, интернет, спутниковое телевидение, домашний телефон.
Гараж. Кладовая. Дровяник, углярка.
Баня. Навес над мангальной зоной. Летний туалет.
Перед домом парковочные места на 6 машин.
Фундамент под теплицу. Тротуарная плитка. Грядки. Посадки.
Участок огорожен по лицевой части забором из профлиста.
Земельный участок 5,76 соток и дом - в собственности.
Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности - школы (ближайшая в 450м), детские сады (ближайший - в 290м), больницы, спортзал, магазины, ж.д станция, набережная Оби, лыжная база и т.д. До метро Речной вокзал - 2 км, до метро Октябрьская - 2 км (20 минут пешком).

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ-
1. Уникальность качества постройки - основа дома - лиственница
2. Местоположение - в 20 минутах ходьбы от ДВУХ станций метро, вся городская инфраструктура - в пешей доступности
3. Централизованные коммуникации - ЕДИНСТВЕННЫЙ такой дом на улице
4. 5 комнат
5. Большая придомовая территория
6. Для данной локации - большой участок



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 80075031
JV000080075031