Продажа дома, коттеджа Федора Горячева

Коттедж по ул. Федора Горячева. Общей площадью: 337.40 кв.м. ТСЖ НОК. 3-уровневый дом 2005г.п. на фундаменте ФБС 400, стены - сибит 400, часть- кирпич, утеплены., фасад облицован сайдингом, частично - штукатурка, кровля - ондулин. Высота потолков 2,9м (I этаж) - 2,7м (II этаж). Окна ПВХ.
В доме тепло зимой и прохладно летом. Расположение дома и конструкция крыш продуманы с точки зрения ветра, в результате практически не приходится чистить снег у ворот и во дворе.

Планировка дома разумная и удобная- комнаты расположены с учетом сторон света.
I этаж- веранда, коридор с выходом в гараж и в дом, прихожая, санузел с душевой, гостиная с видом на сосны (восточная сторона), кухня-столовая (южная сторона).,
II этаж- 2 спальни (восточная сторона), детская комната (южная сторона), ванная комната с сауной (электрокаминка с таймером), постирочная.,
Цокольный этаж - под самоотделку.
Между этажами - просторная зона отдыха с отделкой сосновой вагонкой.

Газ (2-контурный котел), теплые (водяные) полы по всему дому (кроме спален), централизованная канализация, электричество (светодиодное освещение - очень низкое энергопотребление), централизованный водопровод, бойлер на 300л, высокоскоростной интернет по ВОЛС, централизованный вывоз мусора.

К дому примыкает баня (печь на дровах) с просторной комнатой отдыха, джакузи, душевой и санузлом. Из бани - выход во дворик к летней беседке.
Во дворе - крытый бассейн с системой очистки и фильтрации. Вода в бассейне подогревается от газового котла.

Домик сторожа.

Теплый гараж на 2 машины с теплым полом, водопроводом и канализацией. Пол в гараже под наклоном, поэтому талый снег стекает в канализацию и машины хранятся сухие, ворота - автоматические подъемные.

Благоустройство тротуарной плиткой, газоны. Посадки. Автоматическая подсветка двора.
Усадьба огорожена высоким забором, кованые въездные ворота.

Мебель в подарок!

Хорошая широкая асфальтная дорога до ворот, современное уличное освещение.
Инфраструктура- остановка общественного транспорта - в 200 метров, в непосредственной близости - магазины Пятерочка, Магнит, фруктово-овощные киоски, аптека, магазин строительных материалов, в 100 м. - хороший детский сад, в 2-х остановках - крупнейший спортивный комплекс с бассейном Армада, в пешей доступности -
Обь и дендропарк имени академика И.И. Синягина.
Земельный участок 9 соток и жом - в собственности.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 80050440
JV000080050440