Продажа дома, коттеджа Архангельская

Дом по ул. Архангельская. Общей площадью: 236.00 кв.м. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! НИЗКАЯ ЦЕНА!!
Дом-
2-этажный дом общей площадью 236 кв.м. с цокольным этажем. Фундамент ФБС 400. Материал стен кирпич, перекрытия деревянные. Вентилируемый фасад с утеплением 150мм. Наружняя отделка - сайдинг Скалистый камень. Дом построен в 2012 году. Делали качественно, для себя.


Участок-
Ухоженный газон, теплица, погреб, садовые деревья, посадки, небольшой огород, хозблок (4х8).
Участок правильной формы, весной не топит. На участке достаточно места для других построек (есть фундамент под баню). Земля 7,5 соток.

Коммуникации- Центральные вода, канализация, электричество трехфазное 15 кВт. Дом газифицирован (Котел Nаviеn 30кВт) также установлен бойлер для горячей воды, интернет (оптоволокно).

Расположение, район-
Дом расположен в черте города (Малое Кривощеково) находится на тихой и спокойной улице, хорошие соседи. Удобная транспортная развязка, рядом Бугринский мост, В 10-15 минутах езды на машине ТЦ Мега (Ашан, Леруа Мерлен, Икеа). В 300-х метрах лесопарк, хорошее место для прогулок.

Планировка, ремонт-
Удобная планировка. Сделан косметический ремонт. Некоторые моменты требуют доработки, но ценой дома это предусмотрено. Установлена хорошая сантехника. Окна пластиковые. Удобная лестница из дерева. Высота потолков 2,8 метра.
• Первый этаж- S-86 кв.м. Просторное общее пространство, Кухня-гостинная 40 кв.м со всем оборудованием, котельная, санузел, душевая кабинка, гардеробная комната).
• Второй этаж- S-64 кв.м. 3 спальни, раздельный сан узел, имеется биде, отдельная ванная комната
• Цокольный этаж S-86 кв.м. отапливаемый, с пластиковыми окнами, под с.о.

Гараж-
Теплый гараж с автоматическими воротами, размером 6 х 11 м. Вмещается 3 машины. Пол бетон, стены сибит. Оборудован всем необходимым.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ-
1. Уединенная территория коттеджного квартала скрыта от чужих взоров.
2. Асфальтированная дорога до ворот, не проездная улица,
3. Комфорт проживания обеспечен шаговой доступностью объектов инфраструктуры
4. Отсутствие пробок и полная транспортная доступность круглый год
5. Экологически чистый район.
6. Кирпичный дом
7. Ровный ухоженный участок .
8. Берег реки Обь в 1км от дома.

ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 80051491
JV000080051491